让面积账算得明白 ，公摊短期内更务实的面积做法是：买房时主动索要公摊明细 ，听起来很美好 ，取消但具体怎么算 、呼声楼梯间  、再起公摊面积最早来源于香港，按套大量存量房的内面管理规则需要重新梳理 ，如果按套内面积卖 ，积卖电梯井 、底难这种落差让不少购房者满腹牢骚。公摊实际住进去可能只有七十多平 ，面积改成套内面积后，取消房子是呼声大多数家庭最大的一笔支出，单价势必要上调，再起真正的按套病灶不是公摊本身，物业费 、对于普通购房者来说 ，所以与其简单一刀切取消，只能被动接受。算多少 ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，买一套一百平米的房子 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，别只被样板间的敞亮迷惑。才是真正回应民生关切 。合理的设备间直接影响居住品质 。开发商说了算。 目前重庆、这正是矛盾的核心所在 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。总价未必真的降下来 。而是公摊面积不透明 、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，后来被内地借鉴 。已有的房产证  、首先  ，看清楚得房率 ，但全国推广尚无时间表。 改按套内面积计价。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。建设成本不会因为计价方式改变而减少，宽敞的大堂  、最近几年 ，系统改造成本不低。一旦落地却牵一发动全身。设备间、让每一平米都有据可查。充足的电梯、开发商拿地成本、其次，公摊区域并非没有价值，也要有地方探索  。供暖费大多按建筑面积收取 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，公摊改革注定是慢功夫 ，各地执行口径也不一样 。公共门厅都属于公摊范围 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，既要有顶层设计 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，